Mira Coral Bay, ალ-მაირიდი, რას-ალ-ხაიმა
სრულად აღჭურვილი რეზიდენციები John Richmond-ის ინტერიერებით Mira Coral Bay-ის შიგნით, რას-ალ-ხაიმა
Richmond Residences პირველი საცხოვრებელი კოლექციაა, რომელიც Mira Coral Bay-ში გამოვიდა — ეს არის მრავალბრენდიანი სანაპირო თემი, რომელსაც Mira Developments ალ-მაირიდში, რას-ალ-ხაიმაში აშენებს. თორმეტ საცხოვრებელი სართულის მქონე ერთი შენობა 293 აპარტამენტს იტევს 16 გეგმარებაში — სტუდიოდან სამსაძინებლიან დუპლექსამდე; ინტერიერებს მთელ შენობაში ბრიტანული მოდის სახლი John Richmond განსაზღვრავს. თითოეული სახლი ავეჯითა და ტექნიკით აღჭურვილი გადაეცემა.
პროექტი
Richmond Residences სანაპირო პოზიციას იკავებს Mira Coral Bay-ის სამასტერო გეგმაში: კორპუსი G+9 საერთო სტილობატზეა აღმართული, რომელშიც პარკინგი საფეხმავლო დონის ქვემოთაა. პირველ სართულზეა შესასვლელი ლობი, მაცხოვრებელთა სასაუბრო ზონა, კაფე და რესტორანი; მე-2 დონე მთლიანად შენობის საკუთარ აუზსა და ფიტნეს-ზონებს ეთმობა. როგორც პირველი გამოშვებული კოლექცია, პროექტი საწყის მისამართს ქმნის თემში, რომელიც ჯერ კიდევ შენდება მის გარშემო.
გადაცემა
Richmond Residences, Mira Coral Bay-ის აპარტამენტები უკვე დამონტაჟებული ავეჯით, განათებით, სამზარეულოს აღჭურვილობით, ტექნიკით, ტექსტილით, ჭურჭლითა და მოსაპირკეთებელი მასალებით ბარდება. მყიდველს დასრულების შემდეგ არაფრის შერჩევა და შეკვეთა აღარ უწევს, რაც აუქმებს როგორც მოპირკეთების პერიოდს, ისე ავეჯის მოწოდების ლოდინს. გასაღებების გადაცემის დღიდან ბინაში შესახლება ან მისი იჯარით გაცემაა შესაძლებელი.
ინტერიერები
John Richmond — ლონდონური სახლი, რომელიც 1980-იან წლებში მუსიკის, ქუჩის კულტურისა და კუტიურის გზაჯვარედინზე დაარსდა — Richmond Residences-ის ყოველ ინტერიერს ქმნის. სპეციფიკაცია ერთგვაროვნად გადის ყველაზე მცირე სტუდიოდან ყველაზე დიდ დუპლექსამდე: პროპორციები, ხის კონსტრუქციები, ზედაპირის მასალები, დეკორი და მოსაპირკეთებელი ფაქტურები. ინტერიერებს ბრენდი განსაზღვრავს და არა ერთეულ-ერთეულად იკრიბება, რაც მესაკუთრეს ობიექტთან დაკავშირებულ ცნობად სახელსა და ადგილობრივი ბაზრის გარეთ განსაზღვრულ მოპირკეთების სტანდარტს აძლევს.
სერვისები
Richmond Residences, Mira Coral Bay-ის მესაკუთრეები ხუთვარსკვლავიან სერვის-პაკეტს იღებენ: კონსიერჟი, ბატლერის მომსახურება, ვალეტ-პარკინგი, დალაგება და კვება რეზიდენციაში, 24/7 დაცვა და ქონების მართვა მთელ თემში. მიმდინარე მოთხოვნებს, მიწოდებებსა და მომსახურებას ოპერატორი კისრულობს, რაც ბინას მესაკუთრის ვიზიტებს შორის მოწესრიგებულს ტოვებს.
აუზი მე-2 დონეზე მთელი შენობისთვის, გვერდით — ცალკე საბავშვო აუზი.
მამაკაცთა და ქალთა სავარჯიშო დარბაზები მე-2 დონეზე, ორივე Technogym-ით.
ბრენდირებული შესასვლელი ზონა პირველ სართულზე კონსიერჟის მიმღებით.
სასაუბრო ზონა პირველ სართულზე კაფესთან ერთად შენობის მაცხოვრებლებისთვის.
რესტორანი შენობის პირველ სართულზე.
გასასვლელი პლაჟზე ტერიტორიაზე, ორი ბრენდირებული სანაპირო კლუბი და იახტკლუბი Mira Coral Bay-ში.
Richmond Residences-ის მესაკუთრეებისთვის ხელმისაწვდომია Mira Coral Bay-ის მთელი ინფრასტრუქტურაც: ოთხი ხუთვარსკვლავიანი კურორტი, 10 ბრენდირებული რესტორანი, სავაჭრო ბულვარი წყალთან, სპა- და ველნეს-ზონები, თანამედროვე ხელოვნების გალერეა და ავტომობილებისგან თავისუფალი ზედა დონე.
რეზიდენციები
Richmond Residences, Mira Coral Bay-ის ძირითად ნაწილს სტუდიოები ქმნის — 293 აპარტამენტიდან 210; მათ მოსდევს 54 ერთსაძინებლიანი აპარტამენტი ექვს გეგმარებაში. დარჩენილი 29 სახლი ორ- და სამსაძინებლიანი აპარტამენტები და დუპლექსებია; ყველაზე დიდი ორ დონეზე 333,23 მ² / 3 587 კვ. ფუტს აღწევს. ჭერის სიმაღლე მთელ შენობაში 3,4 მ / 11 ფუტამდე ადის.
ფართობები თითოეულ ტიპში განსხვავდება: სტუდიოები 45,32 მ² / 488 კვ. ფუტს აღწევს, ერთსაძინებლიანი აპარტამენტები — 99,74 მ² / 1 074 კვ. ფუტს, ორსაძინებლიანი დუპლექსები — 216,13 მ² / 2 326 კვ. ფუტს, სამსაძინებლიანი აპარტამენტები — 244,10 მ² / 2 627 კვ. ფუტს. 16 გეგმარების ნახაზები მოთხოვნისამებრ გადაეცემა.
მიიღებთ გეგმარებების ნახაზებს თითოეულ ტიპზე.
ლოკაცია
Richmond Residences Mira Coral Bay-ის სანაპიროზე დგას ალ-მაირიდში, ქალაქ რას-ალ-ხაიმას ჩრდილოეთ მხარეს; სანაპიროს უკან ჰაჯარის მთებია. გასასვლელი პლაჟზე ტერიტორიაზეა. რას-ალ-ხაიმას ცენტრი 8 კმ-ითაა სიღრმეში, დაახლოებით 10 წუთის სავალზე ავტომობილით, რაც ოფისებს, სკოლებსა და ყოველდღიურ ვაჭრობას დაბალსართულიან სანაპირო მისამართთან ახლოს ტოვებს. Al Marjan Island და Wynn Al Marjan Island სანაპიროს გასწვრივ 20 კმ-შია, Al Hamra Golf Club — 22 კმ-ში, რას-ალ-ხაიმას საერთაშორისო აეროპორტი კი 25 კმ-ში სამხრეთით. შარჯამდე 60 კმ-ია, დუბაიმდე — 110 კმ.
სამასტერო გეგმა
Mira Coral Bay ალ-მაირიდში 220 000 მ² / 2 368 058 კვ. ფუტ სანაპირო ტერიტორიას იკავებს; მას Mira Developments Marjan-თან ერთობლივი საწარმოს სახით აშენებს და 14 მსოფლიო ლუქს-ბრენდის გარშემო გეგმავს — 101 ვილა და თაუნჰაუსი და 800-ზე მეტი აპარტამენტი. Richmond Residences ამ კოლექციებიდან პირველია, რომელიც ბაზარზე გამოვიდა; მისი მესაკუთრეები სანაპირო კლუბებს, იახტკლუბს, კურორტებს, რესტორნებსა და სავაჭრო ბულვარს სტილობატის დონიდან ფეხით აღწევენ.
ინვესტიცია
თავისუფალი საკუთრება ახალ სანაპირო უბანში, ხოლო ყოველი ბინა აღჭურვილი გადაეცემა და მზადაა საცხოვრებლად ან გასაქირავებლად.
Wynn Al Marjan Island 2027 წლის სექტემბერში უნდა გაიხსნას როგორც 1 530 ნომრიანი ინტეგრირებული კურორტი USD 5.7 billion ღირებულებით, არაბთა გაერთიანებულ საამიროებში გაცემული პირველი კაზინოს ლიცენზიით, Richmond Residences-იდან სანაპიროს გასწვრივ 20 წუთის მანძილზე. რას-ალ-ხაიმამ 2025 წელს 1,35 მილიონი სტუმარი მიიღო 2030 წლისთვის 3,5 მილიონზე მეტის მიზნის ფონზე, ხოლო ემირატის სასტუმროს ნომრები დაახლოებით 8 500-დან 18 500-მდე უნდა გაიზარდოს.
რას-ალ-ხაიმაში პრემიუმ-სეგმენტის აპარტამენტების ღირებულებამ 2025 წელს 32% მოიმატა, თუმცა ემირატი შესადარისი ბაზით კვლავ დუბაიზე დაბლა რჩება. აღჭურვილი გადაცემა კი დასრულებასა და პირველ იჯარას შორის მოპირკეთების ინტერვალს აუქმებს.
უცხო ქვეყნის მოქალაქეები Richmond Residences-ში უვადო თავისუფალ საკუთრებას იღებენ; არაბთა გაერთიანებულ საამიროებში ფიზიკურ პირებს ქონების, შემოსავლისა და კაპიტალის ნამატის გადასახადი არ ეკისრებათ. კვალიფიციურმა შესყიდვამ შესაძლოა საფუძველი მისცეს განახლებად ათწლიან Golden Visa-ს. Mira Care კი შენობას გადაცემიდან ხუთი წლის განმავლობაში ემსახურება.
დაგვიკავშირდით
ისაუბრეთ Percent&Co-თან Richmond Residences, Mira Coral Bay-ის მიმდინარე ხელმისაწვდომობაზე.
კითხვები
Richmond Residences პირველი საცხოვრებელი კოლექციაა, რომელიც Mira Coral Bay-ში გამოვიდა — მრავალბრენდიან სანაპირო თემში, რომელსაც Mira Developments ალ-მაირიდში, რას-ალ-ხაიმაში აშენებს. ეს ერთი შენობაა G+9 293 აპარტამენტით 16 გეგმარებაში, ბრიტანული მოდის სახლის John Richmond-ის ინტერიერებით.
Richmond Residences Mira Coral Bay-ის სანაპიროზე დგას ალ-მაირიდში — სანაპირო უბანში ქალაქ რას-ალ-ხაიმას ჩრდილოეთ მხარეს. გასასვლელი პლაჟზე ტერიტორიაზეა, რას-ალ-ხაიმას ცენტრი 8 კმ-ითაა სიღრმეში, დაახლოებით 10 წუთის სავალზე ავტომობილით, Al Marjan Island — 20 კმ-ში, რას-ალ-ხაიმას საერთაშორისო აეროპორტი — 25 კმ-ში.
Richmond Residences, Mira Coral Bay ექვს ფორმატს გამოსცემს: 210 სტუდიო, 54 ერთსაძინებლიანი აპარტამენტი, ექვსი ორსაძინებლიანი აპარტამენტი, 12 ორსაძინებლიანი დუპლექსი, რვა სამსაძინებლიანი აპარტამენტი და სამი სამსაძინებლიანი დუპლექსი. ფართობები 40,07 მ² / 431 კვ. ფუტიდან 333,23 მ² / 3 587 კვ. ფუტამდეა.
დიახ. Richmond Residences, Mira Coral Bay-ის სამივე ას რვაოთხმოცდაცამეტივე აპარტამენტის ინტერიერს John Richmond ქმნის — ლონდონური სახლი, რომელიც 1980-იან წლებში დაარსდა. ბრენდი შენობის სპეციფიკაციას განსაზღვრავს და არა უბრალოდ სახელს ასესხებს, ხოლო Mira Coral Bay მთლიანად 14 ლუქს-სახლის გარშემოა დაგეგმილი.
დიახ. Richmond Residences, Mira Coral Bay-ის თითოეული აპარტამენტი უკვე დამონტაჟებული ავეჯით, განათებით, სამზარეულოს აღჭურვილობით, ტექნიკით, ტექსტილით, ჭურჭლითა და მოსაპირკეთებელი მასალებით ბარდება. მესაკუთრე მზა სახლს იღებს და გადაცემის შემდეგ ცალკე ავეჯის პაკეტს არ აფორმებს.
Richmond Residences, Mira Coral Bay-ში არის ორსინათლიანი ბრენდირებული ლობი კონსიერჟის მიმღებით, მაცხოვრებელთა აუზი, საბავშვო აუზი, ცალკე მამაკაცთა და ქალთა სავარჯიშო დარბაზები Technogym-ის აღჭურვილობით, მაცხოვრებელთა სასაუბრო ზონა, კაფე და რესტორანი. გასასვლელი პლაჟზე, ორი ბრენდირებული სანაპირო კლუბი, იახტკლუბი და ოთხი ხუთვარსკვლავიანი კურორტი მთელ თემშია განაწილებული.
Mira Care Richmond Residences, Mira Coral Bay-ს გადაცემიდან ხუთი წლის განმავლობაში ფარავს: კონსტრუქციული ელემენტები, შენობის ძირითადი სისტემები, საინჟინრო ქსელები, განათება და სამღებრო სამუშაოები, ასევე სამწლიანი გარანტია დაუმაგრებელ ავეჯზე. Mira Developments არაბთა გაერთიანებულ საამიროებში პირველი დეველოპერი იყო, რომელმაც ასეთი ხანგრძლივობის დაფარვა სტანდარტად აქცია.
დიახ. Mira Coral Bay Marjan-თან ერთად ხორციელდება, რომელიც რას-ალ-ხაიმაში თავისუფალი საკუთრების მთავარი დეველოპერია, ამიტომ უცხო ქვეყნის მოქალაქეები Richmond Residences-ში თავისუფალ საკუთრებას იღებენ. კვალიფიციურმა შესყიდვამ შესაძლოა საფუძველი მისცეს განახლებად ათწლიან Golden Visa-ს, სახელმწიფო მოთხოვნების დაცვით.
Mira Coral Bay 220 000 მ² სანაპირო თემია, რომელსაც Mira Developments ალ-მაირიდში, რას-ალ-ხაიმაში, Marjan-თან ერთობლივი საწარმოს სახით აშენებს და 14 მსოფლიო ლუქს-ბრენდის გარშემო გეგმავს. სამასტერო გეგმა მოიცავს 101 ბრენდირებულ ვილასა და თაუნჰაუსს, 800-ზე მეტ აპარტამენტს, ოთხ ხუთვარსკვლავიან კურორტს, ორ ბრენდირებულ სანაპირო კლუბსა და იახტკლუბს.
Richmond Residences, Mira Coral Bay-ის ექვსივე ტიპის ფასები — სტუდიოდან სამსაძინებლიან დუპლექსამდე — ხელმისაწვდომია მოთხოვნით. მიმდინარე ფასებისა და ხელმისაწვდომობის შესახებ დაუკავშირდით Percent&Co-ს.
Richmond Residences, Mira Coral Bay-ის გადაცემის ვადა ხელმისაწვდომია მოთხოვნით. ვინაიდან ბინები დასრულებისას მოწყობილი გადაეცემა, მფლობელს გადაცემისთანავე შეუძლია დასახლება ან გაქირავება.
