Percent&Co Real Estate
KA
English العربية Deutsch Français Español Русский ქართული
ზარის მოთხოვნა ზარი
Richmond Residences Mira Coral Bay-ში — შენობა ალ-მაირიდის სანაპიროს თავზე
ავეჯით აღჭურვილი მისაღები Richmond Residences-ში ყურის ხედით

Mira Coral Bay, ალ-მაირიდი, რას-ალ-ხაიმა

Richmond Residences, Mira Coral Bay

სრულად აღჭურვილი რეზიდენციები John Richmond-ის ინტერიერებით Mira Coral Bay-ის შიგნით, რას-ალ-ხაიმა

ბრენდირებული რეზიდენციები რას-ალ-ხაიმას სანაპიროზე

Richmond Residences პირველი საცხოვრებელი კოლექციაა, რომელიც Mira Coral Bay-ში გამოვიდა — ეს არის მრავალბრენდიანი სანაპირო თემი, რომელსაც Mira Developments ალ-მაირიდში, რას-ალ-ხაიმაში აშენებს. ცხრა საცხოვრებელი სართულის მქონე ერთი შენობა 293 აპარტამენტს იტევს 16 გეგმარებაში — სტუდიოდან სამსაძინებლიან დუპლექსამდე; ინტერიერებს მთელ შენობაში ბრიტანული მოდის სახლი John Richmond განსაზღვრავს. თითოეული სახლი ავეჯითა და ტექნიკით აღჭურვილი გადაეცემა.

Richmond Residences-ის ფასადი Mira Coral Bay-ში: აივნები საფეხურებად იხევს სანაპიროს თავზე
ორსინათლიანი ლობი და მაცხოვრებელთა სასაუბრო ზონა პირველ სართულზე
Richmond Residences-ის შესასვლელი ზონა აუზის დონის ხედით
მაცხოვრებელთა აუზის დონე Richmond Residences-ში
სავარჯიშო დარბაზი მე-2 დონეზე Richmond Residences-ში, აღჭურვილი Technogym-ით
კონსიერჟის მიმღები ბრენდირებულ ლობიში Richmond Residences-ში

პროექტი

ერთი შენობა საერთო სტილობატის თავზე

Richmond Residences სანაპირო პოზიციას იკავებს Mira Coral Bay-ის სამასტერო გეგმაში: კორპუსი G+9 საერთო სტილობატზეა აღმართული, რომელშიც პარკინგი საფეხმავლო დონის ქვემოთაა. პირველ სართულზეა შესასვლელი ლობი, მაცხოვრებელთა სასაუბრო ზონა, კაფე და რესტორანი; მე-2 დონე მთლიანად შენობის საკუთარ აუზსა და ფიტნეს-ზონებს ეთმობა. როგორც პირველი გამოშვებული კოლექცია, პროექტი საწყის მისამართს ქმნის თემში, რომელიც ჯერ კიდევ შენდება მის გარშემო.

ავეჯით აღჭურვილი სასადილო და მისაღები Richmond Residences-ში საღამოს

გადაცემა

ავეჯითა და ტექნიკით აღჭურვილი გასაღებების გადაცემამდე

Richmond Residences, Mira Coral Bay-ის აპარტამენტები უკვე დამონტაჟებული ავეჯით, განათებით, სამზარეულოს აღჭურვილობით, ტექნიკით, ტექსტილით, ჭურჭლითა და მოსაპირკეთებელი მასალებით ბარდება. მყიდველს დასრულების შემდეგ არაფრის შერჩევა და შეკვეთა აღარ უწევს, რაც აუქმებს როგორც მოპირკეთების პერიოდს, ისე ავეჯის მოწოდების ლოდინს. გასაღებების გადაცემის დღიდან ბინაში შესახლება ან მისი იჯარით გაცემაა შესაძლებელი.

John Richmond-ის მისაღები Richmond Residences-ში, Mira Coral Bay
სამზარეულო და სასადილო ზონა Richmond Residences-ში, ყურე ფონზე
სასადილო მაგიდა და ჩაშენებული სამზარეულო John Richmond-ის სპეციფიკაციით
საძინებელი Richmond Residences-ში John Richmond-ის სპეციფიკაციით
სველი წერტილის მოპირკეთება Richmond Residences-ში, Mira Coral Bay
საძინებელი ჩაშენებული კარადებით — აღჭურვის სრული პაკეტი

ინტერიერები

John Richmond-ის ინტერიერები

John Richmond — ლონდონური სახლი, რომელიც 1980-იან წლებში მუსიკის, ქუჩის კულტურისა და კუტიურის გზაჯვარედინზე დაარსდა — Richmond Residences-ის ყოველ ინტერიერს ქმნის. სპეციფიკაცია ერთგვაროვნად გადის ყველაზე მცირე სტუდიოდან ყველაზე დიდ დუპლექსამდე: პროპორციები, ხის კონსტრუქციები, ზედაპირის მასალები, დეკორი და მოსაპირკეთებელი ფაქტურები. ინტერიერებს ბრენდი განსაზღვრავს და არა ერთეულ-ერთეულად იკრიბება, რაც მესაკუთრეს ობიექტთან დაკავშირებულ ცნობად სახელსა და ადგილობრივი ბაზრის გარეთ განსაზღვრულ მოპირკეთების სტანდარტს აძლევს.

კონსიერჟის მიმღები Richmond Residences-ის ბრენდირებულ შესასვლელ ზონაში

სერვისები

კონსიერჟი, ბატლერი და დალაგება სტანდარტულად

Richmond Residences, Mira Coral Bay-ის მესაკუთრეები ხუთვარსკვლავიან სერვის-პაკეტს იღებენ: კონსიერჟი, ბატლერის მომსახურება, ვალეტ-პარკინგი, დალაგება და კვება რეზიდენციაში, 24/7 დაცვა და ქონების მართვა მთელ თემში. მიმდინარე მოთხოვნებს, მიწოდებებსა და მომსახურებას ოპერატორი კისრულობს, რაც ბინას მესაკუთრის ვიზიტებს შორის მოწესრიგებულს ტოვებს.

Richmond Residences-ის ინფრასტრუქტურა

მაცხოვრებელთა აუზი მე-2 დონეზე Richmond Residences-ში

მაცხოვრებელთა აუზი

აუზი მე-2 დონეზე მთელი შენობისთვის, გვერდით — ცალკე საბავშვო აუზი.

Technogym-ით აღჭურვილი სავარჯიშო დარბაზი მე-2 დონეზე Richmond Residences-ში

ორი ცალკე დარბაზი

მამაკაცთა და ქალთა სავარჯიშო დარბაზები მე-2 დონეზე, ორივე Technogym-ით.

Richmond Residences-ის ორსინათლიანი შესასვლელი ზონა

ორსინათლიანი ბრენდირებული ლობი

ბრენდირებული შესასვლელი ზონა პირველ სართულზე კონსიერჟის მიმღებით.

მაცხოვრებელთა სასაუბრო ზონა Richmond Residences-ის პირველ სართულზე

მაცხოვრებელთა ზონა და კაფე

სასაუბრო ზონა პირველ სართულზე კაფესთან ერთად შენობის მაცხოვრებლებისთვის.

რესტორნების ტერასები Mira Coral Bay-ის ბულვარზე

რესტორანი

რესტორანი შენობის პირველ სართულზე.

ბრენდირებული სანაპირო კლუბი წყალთან Mira Coral Bay-ში

საკუთარი პლაჟი და კლუბები

გასასვლელი პლაჟზე ტერიტორიაზე, ორი ბრენდირებული სანაპირო კლუბი და იახტკლუბი Mira Coral Bay-ში.

Richmond Residences-ის მესაკუთრეებისთვის ხელმისაწვდომია Mira Coral Bay-ის მთელი ინფრასტრუქტურაც: ოთხი ხუთვარსკვლავიანი კურორტი, 10 ბრენდირებული რესტორანი, სავაჭრო ბულვარი წყალთან, სპა- და ველნეს-ზონები, თანამედროვე ხელოვნების გალერეა და ავტომობილებისგან თავისუფალი ზედა დონე.

რეზიდენციები

ერთეულების ტიპები და გეგმარებები

Richmond Residences, Mira Coral Bay-ის ძირითად ნაწილს სტუდიოები ქმნის — 293 აპარტამენტიდან 210; მათ მოსდევს 54 ერთსაძინებლიანი აპარტამენტი ექვს გეგმარებაში. დარჩენილი 29 სახლი ორ- და სამსაძინებლიანი აპარტამენტები და დუპლექსებია; ყველაზე დიდი ორ დონეზე 333,23 მ² / 3 587 კვ. ფუტს აღწევს. ჭერის სიმაღლე მთელ შენობაში 3,4 მ / 11 ფუტამდე ადის.

ერთეულის ტიპი ერთეული ფართობი დან
სტუდიო
210
40,07 მ²431 კვ. ფუტი
1-საძინებლიანი აპარტამენტი
54
79,37 მ²854 კვ. ფუტი
2-საძინებლიანი აპარტამენტი
6
131,07 მ²1 411 კვ. ფუტი
2-საძინებლიანი დუპლექსი
12
167,79 მ²1 806 კვ. ფუტი
3-საძინებლიანი აპარტამენტი
8
167,76 მ²1 806 კვ. ფუტი
3-საძინებლიანი დუპლექსი
3
237,89 მ²2 561 კვ. ფუტი

ფართობები თითოეულ ტიპში განსხვავდება: სტუდიოები 45,32 მ² / 488 კვ. ფუტს აღწევს, ერთსაძინებლიანი აპარტამენტები — 99,74 მ² / 1 074 კვ. ფუტს, ორსაძინებლიანი დუპლექსები — 216,13 მ² / 2 326 კვ. ფუტს, სამსაძინებლიანი აპარტამენტები — 244,10 მ² / 2 627 კვ. ფუტს. 16 გეგმარების ნახაზები მოთხოვნისამებრ გადაეცემა.

მიიღეთ Richmond Residences, Mira Coral Bay-ის გეგმების სრული პაკეტი

მიიღებთ გეგმარებების ნახაზებსა და გადახდის სრულ გრაფიკს თითოეულ ტიპზე.

გადახდა

გადახდის გეგმა და გადაცემა

Richmond Residences, Mira Coral Bay 50/50 სქემით მუშაობს. გეგმის ნახევარი მშენებლობის ეტაპზე რვა შენატანით იფარება, ბოლო მათგანი — 5% გადაცემისას. მეორე ნახევარი ცხრა შენატანად ნაწილდება დასრულების შემდგომი სამი წლის განმავლობაში.

მშენებლობის ეტაპზე

პირველადი შენატანი10%ჯავშნისას
მე-2 შენატანი10%ჯავშნიდან 1 თვეში
მე-3 შენატანი5%ჯავშნიდან 6 თვეში
მე-4 შენატანი5%ჯავშნიდან 12 თვეში
მე-5 შენატანი5%ჯავშნიდან 18 თვეში
მე-6 შენატანი5%ჯავშნიდან 24 თვეში
მე-7 შენატანი5%ჯავშნიდან 30 თვეში
მე-8 შენატანი5%გადაცემისას

გადაცემის შემდეგ

მე-9 შენატანი5%გადაცემიდან 4 თვეში
მე-10 შენატანი5%გადაცემიდან 8 თვეში
მე-11 შენატანი5%გადაცემიდან 12 თვეში
მე-12 შენატანი5%გადაცემიდან 16 თვეში
მე-13 შენატანი10%გადაცემიდან 20 თვეში
მე-14 შენატანი5%გადაცემიდან 24 თვეში
მე-15 შენატანი5%გადაცემიდან 28 თვეში
მე-16 შენატანი5%გადაცემიდან 32 თვეში
საბოლოო შენატანი5%გადაცემიდან 36 თვეში

ლოკაცია

სად დგას Richmond Residences ალ-მაირიდის სანაპიროზე

Richmond Residences Mira Coral Bay-ის სანაპიროზე დგას ალ-მაირიდში, ქალაქ რას-ალ-ხაიმას ჩრდილოეთ მხარეს; სანაპიროს უკან ჰაჯარის მთებია. გასასვლელი პლაჟზე ტერიტორიაზეა. რას-ალ-ხაიმას ცენტრი 8 კმ-ითაა სიღრმეში, დაახლოებით 10 წუთის სავალზე ავტომობილით, რაც ოფისებს, სკოლებსა და ყოველდღიურ ვაჭრობას დაბალსართულიან სანაპირო მისამართთან ახლოს ტოვებს. Al Marjan Island და Wynn Al Marjan Island სანაპიროს გასწვრივ 20 კმ-შია, Al Hamra Golf Club — 22 კმ-ში, რას-ალ-ხაიმას საერთაშორისო აეროპორტი კი 25 კმ-ში სამხრეთით. შარჯამდე 60 კმ-ია, დუბაიმდე — 110 კმ.

საკუთარი პლაჟი0 წთ
რას-ალ-ხაიმას ცენტრი10 წთ
Al Marjan Island და Wynn Al Marjan Island20 წთ
Al Hamra Golf Club20 წთ
რას-ალ-ხაიმას საერთაშორისო აეროპორტი25 წთ
შარჯა1 სთ
დუბაი1 სთ 30 წთ
Mira Coral Bay-ის სამასტერო გეგმა ალ-მაირიდის სანაპიროს გასწვრივ

სამასტერო გეგმა

Richmond Residences Mira Coral Bay-ის სამასტერო გეგმაში

Mira Coral Bay ალ-მაირიდში 220 000 მ² / 2 368 058 კვ. ფუტ სანაპირო ტერიტორიას იკავებს; მას Mira Developments Marjan-თან ერთობლივი საწარმოს სახით აშენებს და 14 მსოფლიო ლუქს-ბრენდის გარშემო გეგმავს — 101 ვილა და თაუნჰაუსი და 800-ზე მეტი აპარტამენტი. Richmond Residences ამ კოლექციებიდან პირველია, რომელიც ბაზარზე გამოვიდა; მისი მესაკუთრეები სანაპირო კლუბებს, იახტკლუბს, კურორტებს, რესტორნებსა და სავაჭრო ბულვარს სტილობატის დონიდან ფეხით აღწევენ.

იხილეთ Mira Coral Bay-ის თემი →

ინვესტიცია

Richmond Residences, Mira Coral Bay-ის საინვესტიციო არგუმენტები

თავისუფალი საკუთრება ახალ სანაპირო უბანში, ამასთან გადახდის გეგმის ნახევარი დასრულების შემდგომ სამ წელზე მოდის.

Wynn Al Marjan Island 20 წუთში იხსნება

Wynn Al Marjan Island 2027 წლის სექტემბერში უნდა გაიხსნას როგორც 1 530 ნომრიანი ინტეგრირებული კურორტი USD 5.7 billion ღირებულებით, არაბთა გაერთიანებულ საამიროებში გაცემული პირველი კაზინოს ლიცენზიით, Richmond Residences-იდან სანაპიროს გასწვრივ 20 წუთის მანძილზე. რას-ალ-ხაიმამ 2025 წელს 1,35 მილიონი სტუმარი მიიღო 2030 წლისთვის 3,5 მილიონზე მეტის მიზნის ფონზე, ხოლო ემირატის სასტუმროს ნომრები დაახლოებით 8 500-დან 18 500-მდე უნდა გაიზარდოს. გადაცემა კურორტის ამოქმედების შემდეგ დგება.

ბაზრის ზრდა და გადავადებული გადახდა

რას-ალ-ხაიმაში პრემიუმ-სეგმენტის აპარტამენტების ღირებულებამ 2025 წელს 32% მოიმატა, თუმცა ემირატი შესადარისი ბაზით კვლავ დუბაიზე დაბლა რჩება. Richmond Residences-ში შესყიდვის 50% დასრულების შემდგომი სამი წლის განმავლობაში იფარება და არა მანამდე. აღჭურვილი გადაცემა კი დასრულებასა და პირველ იჯარას შორის მოპირკეთების ინტერვალს აუქმებს.

თავისუფალი საკუთრება, Golden Visa და Mira Care-ის დაფარვა

უცხო ქვეყნის მოქალაქეები Richmond Residences-ში უვადო თავისუფალ საკუთრებას იღებენ; არაბთა გაერთიანებულ საამიროებში ფიზიკურ პირებს ქონების, შემოსავლისა და კაპიტალის ნამატის გადასახადი არ ეკისრებათ. კვალიფიციურმა შესყიდვამ შესაძლოა საფუძველი მისცეს განახლებად ათწლიან Golden Visa-ს. Mira Care კი შენობას გადაცემიდან ხუთი წლის განმავლობაში ემსახურება.

დეველოპერი

Mira Developments

Mira Developments ცნობილია ბრენდირებული, სრულად აღჭურვილი სახლებით, რომლებსაც წამყვან lifestyle-სახელებთან ერთად ქმნის: Bentley Home, ETRO Home, ELIE SAAB, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond და Gianfranco Ferré Home. იქნება ეს მაღლივი რეზიდენცია თუ უმაღლესი კლასის ვილა დახურულ თემში, Mira Developments-ის ყოველი ობიექტი მზა სახით გადაეცემა. დიზაინერული ინტერიერებიდან და პრემიუმ-ტექნიკიდან სასტუმროს ტიპის სერვისებამდე — გათვალისწინებულია ყოველი დეტალი.

დაგვიკავშირდით

მოითხოვეთ დეტალები Richmond Residences, Mira Coral Bay-ზე

ისაუბრეთ Percent&Co-თან Richmond Residences, Mira Coral Bay-ის მიმდინარე ხელმისაწვდომობასა და გადახდის პირობებზე.

კითხვები

კითხვები და პასუხები: Richmond Residences, Mira Coral Bay

Richmond Residences პირველი საცხოვრებელი კოლექციაა, რომელიც Mira Coral Bay-ში გამოვიდა — მრავალბრენდიან სანაპირო თემში, რომელსაც Mira Developments ალ-მაირიდში, რას-ალ-ხაიმაში აშენებს. ეს ერთი შენობაა G+9 293 აპარტამენტით 16 გეგმარებაში, ბრიტანული მოდის სახლის John Richmond-ის ინტერიერებით.

Richmond Residences Mira Coral Bay-ის სანაპიროზე დგას ალ-მაირიდში — სანაპირო უბანში ქალაქ რას-ალ-ხაიმას ჩრდილოეთ მხარეს. გასასვლელი პლაჟზე ტერიტორიაზეა, რას-ალ-ხაიმას ცენტრი 8 კმ-ითაა სიღრმეში, დაახლოებით 10 წუთის სავალზე ავტომობილით, Al Marjan Island — 20 კმ-ში, რას-ალ-ხაიმას საერთაშორისო აეროპორტი — 25 კმ-ში.

Richmond Residences, Mira Coral Bay ექვს ფორმატს გამოსცემს: 210 სტუდიო, 54 ერთსაძინებლიანი აპარტამენტი, ექვსი ორსაძინებლიანი აპარტამენტი, 12 ორსაძინებლიანი დუპლექსი, რვა სამსაძინებლიანი აპარტამენტი და სამი სამსაძინებლიანი დუპლექსი. ფართობები 40,07 მ² / 431 კვ. ფუტიდან 333,23 მ² / 3 587 კვ. ფუტამდეა.

დიახ. Richmond Residences, Mira Coral Bay-ის სამივე ას რვაოთხმოცდაცამეტივე აპარტამენტის ინტერიერს John Richmond ქმნის — ლონდონური სახლი, რომელიც 1980-იან წლებში დაარსდა. ბრენდი შენობის სპეციფიკაციას განსაზღვრავს და არა უბრალოდ სახელს ასესხებს, ხოლო Mira Coral Bay მთლიანად 14 ლუქს-სახლის გარშემოა დაგეგმილი.

დიახ. Richmond Residences, Mira Coral Bay-ის თითოეული აპარტამენტი უკვე დამონტაჟებული ავეჯით, განათებით, სამზარეულოს აღჭურვილობით, ტექნიკით, ტექსტილით, ჭურჭლითა და მოსაპირკეთებელი მასალებით ბარდება. მესაკუთრე მზა სახლს იღებს და გადაცემის შემდეგ ცალკე ავეჯის პაკეტს არ აფორმებს.

Richmond Residences, Mira Coral Bay 50/50 სქემას იყენებს. მშენებლობის ეტაპზე: 10% ჯავშნისას და 10% თვის შემდეგ, შემდეგ 5% 6, 12, 18, 24 და 30 თვეში, და 5% გადაცემისას. ნაშთი ცხრა შენატანად იფარება დასრულების შემდგომი სამი წლის განმავლობაში.

Richmond Residences, Mira Coral Bay-ში არის ორსინათლიანი ბრენდირებული ლობი კონსიერჟის მიმღებით, მაცხოვრებელთა აუზი, საბავშვო აუზი, ცალკე მამაკაცთა და ქალთა სავარჯიშო დარბაზები Technogym-ის აღჭურვილობით, მაცხოვრებელთა სასაუბრო ზონა, კაფე და რესტორანი. გასასვლელი პლაჟზე, ორი ბრენდირებული სანაპირო კლუბი, იახტკლუბი და ოთხი ხუთვარსკვლავიანი კურორტი მთელ თემშია განაწილებული.

Mira Care Richmond Residences, Mira Coral Bay-ს გადაცემიდან ხუთი წლის განმავლობაში ფარავს: კონსტრუქციული ელემენტები, შენობის ძირითადი სისტემები, საინჟინრო ქსელები, განათება და სამღებრო სამუშაოები, ასევე სამწლიანი გარანტია დაუმაგრებელ ავეჯზე. Mira Developments არაბთა გაერთიანებულ საამიროებში პირველი დეველოპერი იყო, რომელმაც ასეთი ხანგრძლივობის დაფარვა სტანდარტად აქცია.

დიახ. Mira Coral Bay Marjan-თან ერთად ხორციელდება, რომელიც რას-ალ-ხაიმაში თავისუფალი საკუთრების მთავარი დეველოპერია, ამიტომ უცხო ქვეყნის მოქალაქეები Richmond Residences-ში თავისუფალ საკუთრებას იღებენ. კვალიფიციურმა შესყიდვამ შესაძლოა საფუძველი მისცეს განახლებად ათწლიან Golden Visa-ს, სახელმწიფო მოთხოვნების დაცვით.

Mira Coral Bay 220 000 მ² სანაპირო თემია, რომელსაც Mira Developments ალ-მაირიდში, რას-ალ-ხაიმაში, Marjan-თან ერთობლივი საწარმოს სახით აშენებს და 14 მსოფლიო ლუქს-ბრენდის გარშემო გეგმავს. სამასტერო გეგმა მოიცავს 101 ბრენდირებულ ვილასა და თაუნჰაუსს, 800-ზე მეტ აპარტამენტს, ოთხ ხუთვარსკვლავიან კურორტს, ორ ბრენდირებულ სანაპირო კლუბსა და იახტკლუბს.