Mira Coral Bay

Mira Coral Bay 是 Mira Developments 在哈伊马角艾尔迈里德打造的 220,000 平方米海滨社区，与 Marjan 合资建设。总体规划包含 101 栋品牌别墅、联排别墅与 800 套以上公寓，另有四座五星级度假酒店（其中包括一座 100 间客房的水疗酒店与一座 250 间客房的度假酒店）、两家品牌海滩俱乐部与一座游艇俱乐部。

Mira Coral Bay 位于艾尔迈里德的海岸线上；艾尔迈里德是哈伊马角市北侧的一个海岸片区。驾车至哈伊马角市中心 10 分钟，至哈伊马角国际机场 25 分钟，沿海岸至马尔詹岛 20 分钟。

Mira Coral Bay 包含 101 栋品牌别墅、联排别墅与 800 套以上公寓，以组团的形式分布在整个临水用地上。每个系列由不同的品牌合作方完成精装，因此各系列的户型、饰面与家具互不相同。

是。Mira Coral Bay 被称为全球首个多品牌海滨社区，共有 14 个奢侈品牌参与。它不是由一个品牌贯穿整个项目，而是每一栋楼都由一家奢侈品牌完成精装；每栋楼背后的品牌，会在该系列推出时公布。

共有十四个国际奢侈品牌参与 Mira Coral Bay。与这个社区相关的品牌包括 Bentley Home、ETRO Home、Jacob & Co.、Trussardi 与 John Richmond，另有为社区专门引入的别墅概念 Kadar Villas——配定制室内，每栋别墅另附两辆特别版汽车。

是。Mira Coral Bay 的住宅在交付时已由其品牌合作方完成精装，家具、材料与软装都包含在购买之内。因此业主拿到的是一个完成状态的家，无需在交房后另行安排精装配置。

Mira Coral Bay 设有专属海滩通道、两家品牌海滩俱乐部、一座游艇俱乐部、四座五星级度假酒店（其中包括一座 100 间客房的水疗酒店与一座 250 间客房的度假酒店）、10 家品牌餐厅、一条海滨零售步道、水疗与康养设施、一座当代艺术馆，以及共享基座之内的地下车库。

Mira Coral Bay 的总体规划由 Marco Casamonti & Partners / Archea Associati 设计——这家意大利事务所在国际上已建成 200 多个项目，包括托斯卡纳的 Antinori 酒庄与中国的醴陵世界陶瓷艺术城。建筑形体取自珊瑚的自然结构。

可以。外籍人士能够在 Mira Coral Bay 取得永久产权；该项目与哈伊马角永久产权房产的主开发商 Marjan 共同开发。符合条件的购买，可能获得申请阿联酋 10 年可续签黄金签证的资格。

艾尔迈里德是哈伊马角的一个海岸片区，距该市市中心 10 分钟，正依《哈伊马角 2030 愿景》建设为旅游与投资区。片区内的道路、海工与市政配套由 Marjan 的子公司 RAK Dredging Company 建设。

2025 年哈伊马角接待过夜访客 135 万人次，创下纪录，并以 2030 年年访客量超过 350 万人次为目标。2026 年第二季度，永久产权住宅价值同比上涨 5.4%，公寓与别墅的平均毛租金回报率均为 5.3%；Wynn 马尔詹岛将于 2027 年 9 月开业。

Mira Coral Bay 的品牌系列分期推出，付款计划与交房日期在各系列开售时逐个公布，而不是就整个社区统一公布。向 Percent&Co 登记，即可在每个系列开售时收到这些详情。